Eine Tiefgarage sieht man selten bewusst an — bis etwas passiert. Ölflecken, Streusalzrückstände, verstopfte Rinnen: Was als optisches Problem beginnt, wird zur Haftungsfrage. Nach § 823 BGB trägt der Eigentümer die Verkehrssicherungspflicht. Wer einen Sturz auf rutschigem Untergrund nicht verhindern konnte, steht im Schadensfall in der Verantwortung.
Dazu kommt ein technisches Problem, das kaum jemand sieht: Chloride aus Streusalz dringen in den Beton ein und greifen die Bewehrung an. Betonfraß entsteht schleichend, über Jahre — aber die Sanierungskosten sind erheblich. Regelmäßige Nassreinigung nach dem Winter ist die einfachste Gegenmaßnahme.
Wir reinigen Tiefgaragen seit über 30 Jahren. Was uns unterscheidet: Wir verstehen die Anlage als Ganzes — Boden, Wände, Decken, Entwässerung, technische Installationen. Nicht nur sauber, sondern instand.
Unser Standardverfahren für Tiefgaragen ist die maschinelle Nassreinigung mit Aufsitz-Scheuersaugmaschinen. Diese Geräte reinigen und saugen in einem Arbeitsgang — effizient, gründlich, mit kontrollierter Wasserführung.
Je nach Verschmutzung und Anforderung ergänzen wir:
h3>Maschinen und Durchfahrtshöhen
Wir setzen kompakte Aufsitzmaschinen ein, die auch für ältere Tiefgaragen mit niedrigen Deckenhöhen geeignet sind. Durchfahrtshöhen ab 2,00 m sind kein Problem.
Wir führen das Schmutzwasser kontrolliert ab und entsorgen es fachgerecht — in Abstimmung mit Ihrem Ölabscheider. Bitte informieren Sie uns bei der Anfrage über die Kapazität Ihrer Anlage, damit wir den Einsatz entsprechend planen.
Die Bodenreinigung steht im Mittelpunkt — aber eine Tiefgarage besteht aus mehr. Wände und Decken sammeln Staub, Abgasrückstände und Spinnweben. Lüftungsrohre und Kabeltrassen werden oft jahrelang nicht angerührt. Wir übernehmen auch diese Arbeiten — manuell oder mit Trockeneisstrahlverfahren, je nach Verschmutzung und Untergrund.
Tiefgaragenreinigung für Wohnanlagen, Gewerbeobjekte und öffentliche Einrichtungen:
Typische Anlässe:
Wir besichtigen die Garage vorab, klären Zugang, Stellplatzsituation und Ölabscheider-Kapazität. Sie erhalten ein Festpreisangebot. Am Einsatztag reinigen wir abschnittsweise — bei Bedarf mit vorheriger Ankündigung an die Nutzer.
Idealerweise ja. Je mehr Stellplätze frei sind, desto gründlicher und schneller können wir arbeiten. Bei großen Anlagen reinigen wir auch abschnittsweise, wenn nicht alle Fahrzeuge gleichzeitig entfernt werden können.
Wir fangen das Wasser auf und entsorgen es fachgerecht. Bei vorhandenem Ölabscheider stimmen wir die Wassermenge auf dessen Kapazität ab. Bitte teilen Sie uns bei der Anfrage mit, wie Ihre Entwässerung aufgebaut ist.
Ja. Das ist Sonderreinigung und wird separat kalkuliert — entweder manuell oder mit Trockeneisstrahlverfahren, je nach Verschmutzung und Untergrund.
Ja. Mit Vakuumstrahlverfahren entfernen wir alte Markierungen rückstandsfrei, ohne die Betonoberfläche zu beschädigen. Die Fläche ist danach sofort bereit für Neumarkierung.
Der Preis hängt von Fläche, Verschmutzungsgrad und Zugänglichkeit ab. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot ohne versteckte Kosten.
Reguläre Einsätze planen wir innerhalb weniger Werktage. Einen 24-Stunden-Notdienst bieten wir nicht an — aber für dringende Termine vor Eigentümerversammlungen oder Übergaben finden wir Lösungen.
In Ausnahmefällen ja, aber nicht standardmäßig. Sprechen Sie uns an, wenn ein Wochenendeinsatz erforderlich ist — wir prüfen, ob es möglich ist.
Rampen erfordern oft Hochdruckreinigung und mehr manuellen Aufwand. Wir kalkulieren sie separat und weisen den Posten im Angebot transparent aus.
Mindestens einmal jährlich eine Grundreinigung — idealerweise nach dem Winter, um Streusalzrückstände zu entfernen. Bei stark frequentierten Anlagen empfehlen wir zusätzlich quartalsweise Unterhaltsreinigung.
Ja. Sie erhalten einen Leistungsnachweis mit Datum, Umfang und — auf Wunsch — Fotodokumentation. Viele Hausverwaltungen nutzen das für die jährliche Abrechnung oder als Nachweis gegenüber der WEG.
Wir stimmen den Termin mit Ihnen ab und geben Ihnen ausreichend Vorlauf für Ihre Ankündigung. Die Kommunikation an die Eigentümer übernehmen Sie — wir liefern Ihnen die nötigen Eckdaten.
Ja. Wenn Sie mehrere Tiefgaragen betreuen, können wir Konditionen und Abläufe einmal festlegen und dann objektübergreifend arbeiten. Eine Rechnung, ein Ansprechpartner, einheitliche Qualität.
Sie erhalten einen schriftlichen Leistungsnachweis. Bei Bedarf ergänzen wir Fotodokumentation vor und nach der Reinigung — relevant für Compliance-Anforderungen oder interne Audits.
